À vendre – Maison 70 m² avec grand sous-sol et terrain arboré à Orleix
Située au 12 chemin Roy à Orleix, cette charmante maison prête à vivre vous offre un cadre agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle de 994 m².
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 70 m² + 73 m² de sous-sol idéal pour stockage ou atelier
• 2 cabanons (20 m² et 10 m²) pour vos loisirs, rangement ou bricolage
• Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte – environ 34 m²
• 2 chambres avec placards intégrés
• Salle de douche moderne et WC séparé
• Petite entrée et couloir pour plus de praticité
Confort & prestations :
• Climatisation réversible pour un confort été/hiver
• Double vitrage PVC + volets roulants
• Isolation optimale : combles (45 cm laine projetée) et murs nord isolés
• Toiture en parfait état (révisée/nettoyée il y a 15 jours)
• Électricité aux normes
• Tout à l’égout
• Portail électrique avec visiophone
• Peinture de façade neuve
• Ancienne installation gaz présente (possibilité PAC ou chauffage gaz)
Les plus :
• Aucun travaux nécessaires à l’intérieur, il ne reste qu’à personnaliser la décoration selon vos envies
• Grand jardin pour profiter des beaux jours
• Environnement calme et agréable à proximité des commodités d’Orleix
Saint-Lézer (65500)