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Bazillac (65140)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 259 m²

2
150 000 €
Réf 2569

Belle opportunité sur 469 m² de terrain pour créer la maison familiale de vos rêves.

Bazillac est une commune du département des Hautes-Pyrénées (65). Village calme et préservé, il offre un cadre de vie rural tout en restant proche des services et commodités des communes plus importantes du secteur. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, avec des possibilités de promenades et d’activités de plein air dans les environs.

Caractéristiques principales:
- Séjour lumineux de plus de 50 m², volumes généreux.
- Cuisine dinatoire avec îlot
- 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée (dont 1 à rénover intégralement), 3 à l’étage.
- Un grand espace à l’étage : potentielle salle de jeux pour vos enfants.
- Salle de bains au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC séparé à l’étage.

Travaux à prévoir:

- Menuiseries : la maison est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage bois.
- Assainissement à créer
- Électricité à reprendre
- Isolation

Atout : fort potentiel de personnalisation et belle rentabilité après rénovation. Visite recommandée pour apprécier les volumes et l’ensoleillement.

Une visite s'impose.

Plus d'informations sur demande ...

Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96

933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 259 m²
  • carrez 259 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.3 m²
  • salon/sejour 48.5 m²
  • cuisine 21.7 m²
  • chambre 18.65 m²
  • buanderie 4.63 m²
  • couloir 5.6 m²
  • pièce 27.23 m²
  • salle d'eau 7.35 m²
  • Remise 7.4 m²
  • toit terrasse 24.13 m²

Etage 1

  • palier 4.33 m²
  • WC 1.3 m²
  • salle d'eau 6.4 m²
  • chambre 29.3 m²
  • chambre 29.3 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 13 m²
  • Salle de jeux 23 m²
  • couloir 12.5 m²
  • Pièce a réhabilité 30.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix net vendeur 141 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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