Rabastens-de-Bigorre (65140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

3
3000 m²
3
285 000 €
Réf 2596

Maison familiale de 161 m² avec dépendances sur un terrain arboré de 3 200 m² – Rabastens-de-Bigorre (65140)

Située sur la commune de Rabastens-de-Bigorre (65140), agréable village des Hautes-Pyrénées offrant les principaux commerces, écoles, services de proximité et associations, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village.

Développant environ 161 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée :

  • Grande véranda lumineuse
  • Spacieuse pièce de vie
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Cellier
  • WC indépendant
  • Bureau avec salle de douche
  • Pièce indépendante aménagée en espace bien-être comprenant une salle de jacuzzi avec douche, WC et une cave à vin

À l’étage :

  • Palier
  • Bureau
  • Trois chambres
  • Salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et parfaitement entretenue d’environ 3 200 m², idéale pour les amoureux des grands espaces.

Les dépendances constituent un véritable atout :

  • Double garage
  • Garage moto
  • Second double garage en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un artisan ou un passionné de véhicules grâce à ses nombreux garages.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Plus d'informations sur demande ...

Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96

933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 50,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (electrique)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Centre-ville
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 21.7 m²
  • Séjour cuisine ouverte 50.5 m²
  • cellier 11.3 m²
  • WC 1.1 m²
  • Bureau + salle de douche 9.4 m²
  • Espace stockage 6.8 m²
  • Salle Jacuzzi + Cave à vin + WC et douche 25.2 m²
  • Premier Double Garage 48.8 m²
  • Garage Moto 16.1 m²
  • Deuxieme double garage 47 m²

Etage 1

  • Couloir étage 3.7 m²
  • bureau 7.9 m²
  • chambre 11.1 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 13.2 m²
  • salle d'eau 7.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Broca Immobilier Vic-en-Bigorre Agence