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Nouilhan (65500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.23 m²

1250 m²

223 200 €

Réf 2553

Maison à vendre à Nouilhan

En parfait état Nous vous proposons cette charmante maison construite en 2009, parfaitement entretenue, d’une superficie de 100 m², accompagnée d’un double garage de 40 m².

Caractéristiques principales : - Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux - 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau - Chauffage, planchez chauffant pour un confort optimal - Climatisation réversible + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Salle d’eau.

- Extérieurs très soignés, avec portail électrique pour plus de sécurité

Terrain de 1200m².

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,23 m²
terrain 1 250 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.5 m²
cuisine 11.78 m²
cellier 5.5 m²
WC 1.78 m²
chambre 13.56 m²
chambre 16.78 m²
chambre 9.7 m²
couloir 2.30 m²
buanderie 4.1 m²
salle d'eau 9.82 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 200 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.29 %

Taxe foncière annuelle 641 €

Broca Immobilier Vic-en-Bigorre

05 62 96 50 50

agence.broca@orange.fr

19 boulevard d'Alsace 65500 Vic-en-Bigorre

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