Bordères-sur-l'Échez (65320)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

2
1900 m²
1
393 000 €
Réf 2534

A 5 KM du centre ville de Tarbes, dans une commune au Nord de Tarbes,

Venez découvrir cette maison de village, entiérement rénovée en 2019 avec uns superficie totale de 245m² ( maison, appartement et bodega) composée au RDC d'une belle entrée avec rangement sous escalier, grande cuisine entiérement équipée avec un poele à bois, salon-séjour, dégagement avec WC et buanderie.

A l'étage trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing un couloir, WC et salle d'eau indépendante. Balcon.

Attenant à la maison vous découvrirez un logement composé d'une pièce à vivre et à l'étage, deux chambres et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir ou location saisonière avec un revenu de 6.000€ annuel.

Côté extérieur une belle cour avec un coin cuisine d'été couvert de 72m² et une bodega fermée, complétement aménagée de 45m².

Grand garage de 105m² et terrain piscinable de 1900m².

Belles prestations pour cette rénovation avec le confort du moderne et le cachet de l'ancien grace aux parquets massifs.

A découvrir, située en plein centre du village sans aucun vis à vis avec toutes les commodités à pieds.

Accès rapide à l'autoroute A64.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 27.41 m²
  • entrée 5.13 m²
  • salon/sejour 24.61 m²
  • dégagement 5.61 m²
  • WC 0.92 m²
  • buanderie 6.25 m²
  • salon/sejour 13.63 m²
  • salle d'eau 3.40 m²

Etage 1

  • chambre 13.68 m²
  • chambre 22.5 m²
  • chambre 25.46 m²
  • WC 1.62 m²
  • salle d'eau 7.82 m²
  • palier 14.61 m²
  • chambre 9.31 m²
  • chambre 15.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 000 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 1 683 €

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