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Maubourguet (65700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

3944 m²

249 900 €

Réf 2487

Situé dans le coeur du village d'Estirac, à quelques minutes de Maubourguet ce superbe corps de ferme d'environ 185m2 est composé:

En rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour exposé SUD avec poêle a granules, une cuisine moderne équipée et aménagées, une buanderie avec WC, une superbe chambre parentale accompagnée de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne le tout pour une superficie d'environ 28m2.

A l'étage un palier desservant une grande chambre d'environ 34 m2 et un grenier d'environ 60m2 a aménager entièrement. Nous trouvons également un couloir desservant deux chambres et une salle de bains.

Ce bien est implaté sur une parcelle totale de 3944 m2.

En complément de ce corps de ferme, nombreuses dépendances pour une surface totale d'envrion 250 m2.

Vous vous laisserez séduire par une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées

Plus d'informations sur demande ...

Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96

933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 3 944 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
vue Sur les Pyrénées
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15.2 m²
salon/sejour 28.9 m²
cuisine 19.5 m²
buanderie 14.4 m²
WC 1.7 m²
Chambre parentale 28.5 m²
Nombreuses dépendances 250 m²

Etage 1

palier 10.2 m²
chambre 34.02 m²
couloir 5.85 m²
chambre 14 m²
chambre 12.1 m²
salle de bain 4.5 m²
grenier 59.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Broca Immobilier Vic-en-Bigorre

05 62 96 50 50

agence.broca@orange.fr

19 boulevard d'Alsace 65500 Vic-en-Bigorre

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