Située dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Miélan, cette maison de 1975 bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune dynamique du Gers disposant de commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant une qualité de vie paisible.
D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose d’un grand séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre, d’une salle d’eau rénovée il y a une dizaine d’années ainsi que d’un WC séparé.
Le bien dispose également d’un vaste sous-sol / garage de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré composé de deux parcelles distinctes.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un projet d’achat-revente ou un investissement locatif.
Maison saine avec beau potentiel d’évolution dans un secteur calme et recherché.
À visiter rapidement.
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Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96
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