Réf : 2534

Bordères-sur-l'Échez (65320) Maison de caractère entiérement rénovée

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65320
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A 5 KM du centre ville de Tarbes, dans une commune au Nord de Tarbes,

Venez découvrir cette maison de village, entiérement rénovée en 2019 avec uns superficie totale de 245m² ( maison, appartement et bodega) composée au RDC d'une belle entrée avec rangement sous escalier, grande cuisine entiérement équipée avec un poele à bois, salon-séjour, dégagement avec WC et buanderie.

A l'étage trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing un couloir, WC et salle d'eau indépendante. Balcon.

Attenant à la maison vous découvrirez un logement composé d'une pièce à vivre et à l'étage, deux chambres et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir ou location saisonière avec un revenu de 6.000€ annuel.

Côté extérieur une belle cour avec un coin cuisine d'été couvert de 72m² et une bodega fermée, complétement aménagée de 45m².

Grand garage de 105m² et terrain piscinable de 1900m².

Belles prestations pour cette rénovation avec le confort du moderne et le cachet de l'ancien grace aux parquets massifs.

A découvrir, située en plein centre du village sans aucun vis à vis avec toutes les commodités à pieds.

Accès rapide à l'autoroute A64.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 683 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 27.41 m²

entrée 5.13 m²

salon/sejour 24.61 m²

dégagement 5.61 m²

WC 0.92 m²

buanderie 6.25 m²

salon/sejour 13.63 m²

salle d'eau 3.40 m²

Etage 1
chambre 13.68 m²

chambre 22.5 m²

chambre 25.46 m²

WC 1.62 m²

salle d'eau 7.82 m²

palier 14.61 m²

chambre 9.31 m²

chambre 15.92 m²

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